8 687 XXXX

Kaunas, Kalniečiai, Pakraščio g., mūrinis namas

201300 Eur

Parduodamas 714kv.m. namas KAUNO MIESTE, RAMIOJE GATVELĖJE ŠALIA SAVANORIŲ PR., VOS 6KM IKI SENAMIESČIO, ROTUŠĖS AIKŠTĖS (8min.kelio automobiliu), IKI LAISVĖS AL. - 5KM (7min.kelio).

Parduodamsa namas yra išskirtinio išplanavimo: pirmame aukšte ERDVI LOFTO TIPO SVETAINĖ su aukštomis lubomis,židiniu ir matomu atviru antro aukšto kambariu (žr. 1 nuotrauką).

Bendra informacija:
• Bendras plotas 714 kv.m;
• Gyvenamas plotas 413 kv.m;
• Statybos metai 1998 m.
• Namo tipas - mūrinis
• Dviejų aukštų namas su mansarda,rūsiu,garažu ir palėpe
• 5 kambariai;

Namo būklė:
• Renovuotas;
• Nauja elektros instaliacija;
• Apšiltintas stogas 30 cm;
• Apšiltintos sienos;
• Pilnai įrengtas;

Namo įrengimas:
• Mediniai langai;
• Židinys;
• Pirties patalpa;
• Šildymas kombinuotas - dujomis arba kietu kuru;
• Šildomos grindys vonios kambariuose;
• Miesto vandentiekis;
• Miesto kanalizacija;

Namo aplinka:
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Uždaras kiemas;
• Apšviestos gatvės;
• Gale sklypo nebaigtas statyti pastatas, kuriame suprojektuotas baseinas;

Privalumai:
• Poilsio kambarys su stalo tenisu ir pool'o stalais;
• Visuomeninio transporto stotelė už 4 min.kelio;
• Arti poliklinika (4min. kelio pėsčiomis), mokyklos, parduotuvės, darželiai;
• Nedidelės šildymo sąnaudos;
• Galimybė įsigyti su baldais;
• Nebrangios kitos paslaugos.

Namo planas:
Rūsys:
1.Koridorius – 27,99 m2
2.Kuro sandėlis – 14,39 m2
3.Dirbtuvės – 60,73 m2
4.Katilinė – 16,16 m2
5.WC – 3,07 m2
6.Sandėlis – 9,95 m2
7.Ūkio patalpa – 7,59 m2
8.Sandėlis – 9,57 m2
9.Dirbtuvės – 75,40 m2
10.Sandėlis – 9,85 m2
Iš viso rūsyje – 234,70 m2

Pirmas aukštas:
1.Gyvenamasis tambūras – 2,66 m2
2.Koridorius – 5,73 m2
3.Holas – 72,90 m2
4.Darbo kambarys – 16,37 m2
5.Virtuvė – 20,49 m2
6.WC – 2,42 m2
7.Koridorius – 14,00 m2
8.Gyvenamasis kambarys – 16,17 m2
9.Koridorius – 5,13 m2
10.Garažas – 61,57 m2
Iš viso pirmame aukšte – 217,44 m2

Antras aukštas:
11.Koridorius – 13,48 m2
12.Kambarys – 25,45 m2
13.Dirbtuvės – 63,09 m2
14.Kambarys – 18,75 m2
15.San.mazgas – 11,56 m2
16.Holas – 45,33 m2
17.Darbo patalpa – 17,84 m2
Iš viso antrame aukšte – 195,50 m2

Mansarda:
18.Ūkio patalpa – 18,69 m2
19.Patalpa – 20,61 m2
20.Patalpa – 27,44 m2
Iš viso mansardoje – 66,74 m2

Netoliese yra:
* Prekybos centras "Savas" - už ~230m;
* Prekybos centras "Maxima"- už ~330m;
* Prekybos centras "IKI"- už ~800m;
* Kauno lopšelis-darželis "Tukas" - 244m;
* Kauno vaikų darželis "Vaivorykštė" - 803m;
* VšĮ Rasos gimnazija - 295m;
* Vytauto Didžiojo universitetas - 295m;
* Kauno r. greitosios medicinos pagalbos stotis - 141m;
* Kalniečių šeimos klinika - 326m;
* Kauno Kalniečių poliklinika - 230m;
* Aušros medicinos centras - 389m;
* Picerija "Čili Pica" - 533m;
* "Forto dvaras" - lietuviškų patiekalų restoranas - 533m;

Dėl apžiūros galite drąsiai skambinti ir ne darbo dienomis tel.*****/Eglei.

NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERIAMS - KVIESKITE SAVO KLIENTUS - KOMISINIAIS PASIDALINSIME!

Продаётся дом 714 кв.м в г.Каунас,тихое место,рядом с проспектом Саванорю,6 км до Старого города,площади Ротушо (8 минут езды на автомобиле),до Лайсвес аллеи-5 км
(7 минут на автомобиле).
Продаваемый дом оригинальной планировки:
На первом этаже просторная гостинная в стиле лофт,с высокими потолками(около 7 метров) и с видом на 2-й этаж (см 4 фото).
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ :
Общая площадь-714 кв.м
Жилая площадь-413 кв.м
Год строительства – 1998
Тип дома – кирпичный
Двухэтажный,с мансардой,подвалом,гаражом для двух машин.
Состояние дома: после реновации,новая электроинсталяция,утеплённая крыша (30 см),
утеплённые стены,полностью оборудован.
В доме : деревянные окна,мраморный камин,баня,отопление – комбинированное,газ и твёрдое топливо, в ванной комнате пол с подогревом, имеется комната отдыха со столом для настольного тенниса,бильярдом.Городская канализация,городское водоснабжение.
К дому ведёт асфальтированная дорога,улица освещена,двор закрыт,в конце участка
незаконченный строиться дом для гостей,в котором спроектирован бассеин.Есть возможность приобрести дом с мебелью.
Небольшие расходы на отопление,на другие услуги.
Остановка городского транспорта в 4 минутах ходьбы от дома,рядом гимназия,поликлинника,детский сад,супермаркеты.
Чтобы осмотреть дом,звоните и в рабочие и в выходные дни.
Брокерам по недвижимости – приглашайте своих клиентов,комиссионными поделимся !!!